第16プリンスマンション

  • 福岡県北九州市小倉北区砂津二丁目

  • / 小倉駅 徒歩21分

  • 1980年築 / 8階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
1,050万円
14.6万円/㎡
相場
1,089万円
15.2万円/㎡
416
865
1,313
1,762
AI査定結果
推定相場価格
1,089万円
15.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
865万円〜1,313万円
12.1万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.08万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2026年4月30日
第16プリンスマンション
1,050万円（14.6万円/㎡）/ 3階 / 71.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は12.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（14.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/211,050万円14.6万円3階 71.7㎡ 2LDK東
2026/03/211,050万円14.6万円3階 71.7㎡ 3LDK南
2026/02/21850万円11.7万円1階 72.87㎡ 4LDK南
2025/09/25890万円12.2万円1階 72.87㎡ 4LDK南
2025/09/171,150万円16.0万円3階 71.7㎡ 3LDK南
2025/03/27398万円5.6万円3階 71.7㎡ 4LDK東
2024/09/01498万円6.9万円3階 71.7㎡ 4LDK東
2024/07/27698万円9.6万円3階 72.87㎡ 3LDK南東
2024/04/20498万円6.9万円3階 71.7㎡ 4DK南
2024/04/12598万円8.3万円3階 71.7㎡ 4LDK東
2024/03/03980万円15.0万円3階 65.49㎡ 3LDK南東
2024/03/03960万円13.2万円3階 72.87㎡ 3LDK南東
2024/02/171,148万円17.5万円3階 65.49㎡ 3LDK南東
2024/02/17598万円8.3万円3階 71.7㎡ 4DK南
2023/11/251,230万円18.8万円3階 65.49㎡ 3LDK南東
2023/11/25999万円13.7万円3階 72.87㎡ 3LDK南東
2023/08/241,280万円19.5万円3階 65.49㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は13.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（14.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/21第16プリンスマンション
北九州市小倉北区砂津二丁目
小倉駅21分 1,050万円14.6万円71.7㎡2LDK3階 / 8階建 東1980年28戸RC
2026/02/23山内シャルム中井
北九州市小倉北区中井三丁目
九州工大前駅19分 750万円11.5万円65.47㎡3LDK3階 / 5階建 南1983年18戸RC
2023/12/01サンリバーハウス井堀
北九州市小倉北区井堀三丁目
九州工大前駅30分 780万円12.0万円64.92㎡2LDK4階 / 5階建 南東1980年14戸RC
2025/10/01ニューライフ小倉
北九州市小倉北区日明三丁目
九州工大前駅25分 698万円11.2万円62.48㎡4DK5階 / 7階建 南東1982年41戸RC
2026/04/25サングレイス高峰
北九州市小倉北区高峰町
西小倉駅25分 1,190万円17.9万円66.61㎡3LDK2階 / 7階建 西1985年38戸RC
2025/03/04リヴィエール日明
北九州市小倉北区日明三丁目
西小倉駅22分 850万円11.0万円77.18㎡4LDK4階 / 8階建 南東1982年55戸SRC
2025/04/20グランドハイツ第2高峰
北九州市小倉北区高峰町
西小倉駅27分 748万円12.2万円61.37㎡2LDK5階 / 5階建 南1985年22戸RC
2024/03/03ライオンズマンション緑ケ丘ガーデン
北九州市小倉北区高峰町
西小倉駅25分 898万円13.7万円65.46㎡2LDK2階 / 6階建 南1983年28戸RC
2025/12/22第10プリンスマンション
北九州市小倉北区上到津二丁目
南小倉駅19分 850万円12.7万円67.07㎡1LDK7階 / 12階建 南東1978年30戸SRC
2024/08/23オークランド第2到津
北九州市小倉北区泉台三丁目
小倉駅25分 1,198万円16.9万円71.03㎡3LDK7階 / 7階建 北西1985年75戸SRC
2026/03/11コープ野村到津
北九州市小倉北区金鶏町
南小倉駅19分 980万円13.6万円72.27㎡3LDK9階 / 11階建 南1980年62戸SRC
2025/02/15ビバライフ到津
北九州市小倉北区下到津一丁目
南小倉駅17分 1,098万円17.0万円64.77㎡3LDK6階 / 12階建 南1980年47戸SRC
2025/07/28トーカンマンション下到津
北九州市小倉北区下到津一丁目
南小倉駅18分 880万円13.0万円67.81㎡4DK3階 / 12階建 東1984年72戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（14.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積61.70㎡〜81.70㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名第16プリンスマンション
所在地福岡県北九州市小倉北区砂津二丁目
交通小倉駅徒歩21分
築年月1980年
階数8階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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